「不動産投資をしたいけど、なにから始めればいいかわからない」
「どんな物件を購入して良いかわからない」
「融資をつけてもらう方法が知りたい」
「生命保険？節税？本当なの？」
「購入後の運営方法は？」
当メディアでは、不動産投資について数多くのご相談が寄せられます。
特に初めて不動産投資を行う方であれば、不安や疑問に思うことはたくさんあるのではないでしょうか。
そこで今回、そんな不安や疑問を解消していただくために『現役の不動産オーナー』によるセミナーを2020年11月29日（日）に開催いたします。
講師は、現在不動産投資で年間537万円の家賃収入を得ている尾崎晴飛（おざきはると）オーナー。
セミナーでは尾崎オーナーの失敗・成功体験やノウハウをお伝えいただきます。
不動産投資で成功するにはどうすればいいのか？失敗しないためには？
その鍵がこのセミナーにはあります。
ぜひご参加ください！
この講座では以下を手に入れることができます
- 資産家でなくても毎月通帳記帳が楽しみな「不労所得」が手に入るサラリーマン大家になる方法が分かります。
- 初心者でもサラリーマン大家になりたい方が、不動産会社の言いなりにならずに、良い物件が購入できるようになります。
- 現在預金（現在）が積み上げられる上に、未来預金（老後）も準備できる、本当に自由なライフスタイルを手に入れられます。
定員は先着10名様までとなります。
参加をご希望の方はお早目の予約をオススメします。
Contents
年間537万円の家賃収入を得ているサラリーマン大家が不動産投資の成功ノウハウを徹底解説！
現役サラリーマン大家の私が、あなたの不動産投資を成功に導きます！
みなさま、こんにちは。尾崎晴飛（おざきはると）と申します。
私は現在、サラリーマン大家として「区分所有4戸（うち、1戸売却）」「新築木造アパート1棟」「築古戸建1戸」を所有しています。
年間家賃収入は500万円超えを達成し、本業のお給料以上の収入を得ることができています。
今も順調に満室運営中で、毎月44万円ほどのお金を生み出し続けてくれています。
これまでの道のりは決して楽なものではありませんでした。
不動産投資をはじめたきっかけは、私が40歳の時に読んだ『金持ち父さん貧乏父さん』という本でした。
そこから、不動産投資の本を読み漁り、セミナーにも多数出席し、カリスマ大家数人にも直接お会いして話を聞き知識を深めていきました。
「ワンルーム？一棟もの？築古？築浅？新築？」
不動産投資を始めるための最適なスタートを切るにはどうしたらよいかを模索しながら、さまざまな不動産会社さんとコンタクトを取るなど、「実践」へと移していったのですが…
実績もない素人の私ではまったく上手くいかなかったのです。
具体的には、周辺環境がよくない上に空室だらけのRCマンションを勧められたり、超割高の木造物件に融資を付けられそうになったり、某有名な不動産会社さんに購入後の修繕費が高額になるマンションを進められたりしました。
そして何より一番落ち込んだのは「そんな物件すら融資がおりない」という事実でした。
やはり海千山千の「不動産会社」や「カリスマ大家さん」と自分は違うという真実を知り、挫折しそうになりました。
…自分には無理ではないかと心底落ち込みました。
方針を変えることによって資産ゼロから不動産オーナーに！
そんな中、ある方針の変更をきっかけに年収500万円のサラリーマンの私でも資産０から不動産オーナーになることができました。
（※方針についてはセミナーにご来場いただいた時にお話しさせていただきます。）
今となっては、こうした多くの経験ができたことで、良い不動産会社の見極め方や融資先の開拓方法を編みだすことができたのではないかと思います。
カリスマ大家さんには遠く及びませんが、身の丈にあった不動産投資をすることで堅実に家賃収入を得ることができています。
今回のセミナーではそんな私の失敗・成功の経験談、ノウハウをあますことなくお伝えしていきたいと思っています。
主な講座内容
- 誰でも『購入してはいけない物件』が判断できる法則とは？
- 良い物件を見つけるためには必須！良い不動産会社との出会い方
- 不動産投資に必要な戦略は５つ！○○をするだけで簡単に進められます
- 物件を優先的に客付けしてくれる！話ベタでも人見知りでも管理会社と仲良くなる方法
- 家族に反対されても大丈夫！理解してもらえる説得の仕方
- 株やFXとの決定的な違いとは？
- サラリーマン大家の私が実践する「最強の安定投資法」
- 本当に忙しくても不動産投資できるのか？私の普段のサラリーマン生活を公開
今回セミナーを開催することにした背景は？
「不労所得を得たい」「新たな収入の柱を作りたい」と本気で思っている方の力になりたいと思ったからです。
もちろん資産ゼロから何百万円という家賃収入を得ることは簡単ではありません。
だからこそ、私自身の経験を伝えることによって、不動産投資で本気で成功したいという方のサポートをセミナーを通じてできたらと考えています。
「再現性」「実践的」をテーマに内容にこだわりました
不動産投資が世間に認知され数年が過ぎました。
探せば、今や多数の不動産投資セミナーが開催されています。
実際、私も数多くの不動産投資セミナーを受講してきましたが、知識を得るキッカケとしては良いセミナーもある一方で、
- 講師が不動産会社の社長あるいは社員で説得力に欠ける…
- 講師がメガ大家さんで受講者にとって現実味がない…
- 講師経験の少ない大家さんで、話が一方的すぎてツマラナイ…
などのようなに今一つ「ふわっとした」内容のセミナーも非常に多いように感じました。
本セミナーでは、「再現性の高い実践的なセミナーに」と内容に徹底的にこだわっています。
忙しいサラリーマンの方でもなるべく労力をかけず堅実に家賃収入が得られるよう構成を考えました。
なので、セミナーはただ聴いていただくだけではありません。
当日はいくつかのワーク（実践）をする予定です。
「知っていること」と「実践できること」は全く違います。
セミナーでは、ただ「知るだけ」ではなく「自分で考え、実践できる」レベルにまで高めてほしいと思っています。
学んだ内容をしっかりと理解し、実践していただければ、ただのサラリーマンでも不動産投資で成功を収めることができるでしょう。
本当にサラリーマンでも不動産投資で成功できる？
もちろんできます。
なぜなら私自身がそうだからです。
「資産があったんじゃないの？」「属性が良かったんじゃないの？」という声が聞こえてきそうですが…そんなことはありません。
不動産投資を始める前の私は、『投資経験ゼロ』『資産ゼロ』『年収500万円』の本当に平凡なサラリーマンでした。
そんな私でも「家賃収入」という不労所得が得られているということは、平凡なサラリーマンでも成功できるということです。
とはいっても、やはり【はじめての事】に対しては誰しもが必ず「不安」は抱えるものです。
不安が払拭できず、なかなか行動できないという方も実際多いのではないでしょうか？
不安というのは大抵の場合、みなさん同じようなことを感じています。
不動産投資においての「不安」は大きく以下です。
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「物件購入」に対する不安
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「融資」に対する不安
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「不動産業者」に対する不安
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「家族」に対する不安
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「自分」に対する不安（※知識・経験・資産など）
あなたもきっとどれかに当てはまるのではないでしょうか？
実際、私もこれらの不安すべて一度通ってきました。
セミナーでは、不動産投資に対する『不安』も解消できればと考えております。
今回のセミナーはこんな方にメリットがあります。
本セミナーは特に、
- 30代・40代サラリーマンの方
- 不動産投資に興味はあるけど、まだ始めていない初心者の方
- 不動産投資をはじめて間もない新人サラリーマン大家の方
を対象としたセミナーとなります。
また、
- 最初から絶対に失敗したくない人
- 本業のお給料と別の収入源を作りたい人
- 不動産業者の言いなりになりたくない人、騙されたくない人
- 人生100年時代に備えた老後資金を作りたい人
- 銀行金利より少しでも良い利回りを得たい人
- 手のかからない副業を始めたい人（副業ではないという概念もあります）
という方も歓迎しておりますので、ぜひご参加ください。
※不動産会社関係の方の参加はご遠慮ください。
参加者には尾崎オーナーより【特典】をプレゼント
セミナーにご参加いただいた特典として、尾崎オーナーが不動産投資で実際に使っていた以下のツールを特別にプレゼントいたします。
①不動産投資の成功に不可欠な要素を『見える化』 – 不動産投資マインドマップ
②『買っていい物件』と『ダメな物件』が瞬時にわかる – 物件購入判断表。
あなたの不動産投資の成功にぜひご活用ください。
セミナー詳細
ここまでお読みいただき、ありがとうございます。
最後にセミナーの詳細について記載いたします。
みなさまのご参加お待ちしております。
| 講座名 | 【現役サラリーマン大家ウェビナー】30、40代サラリーマンが失敗しない不動産投資の始め方セミナー |
| 日程 | 2020年11月29日 13:00～14:30（開場12:45） |
| 会場 | ※弊社オフィスからオンライン配信 |
| 主催者 | 株式会社アクロスコーポレーション |
| 講師 | 尾崎晴飛（おざきはると） |
| 受講料 | 無料 |
| 定員 | 10名 |
定員は先着10名様までとなります。
参加をご希望の方はお早目の予約をオススメします。